De getoonde prijzen zijn incl. btw (tussentijdse prijswijzigingen en typefouten voorbehouden).
Realisatie is mogelijk in 4 maanden na verkrijgen omgevingsvergunning.
Geen betaling in termijnen, volledig bij oplevering, ontvangen op de rekening van Goedhuis vóór daadwerkelijke oplevering.
De offerte is 30 kalenderdagen geldig.
Goedhuis is een handelsnaam van Welstand Bouw B.V. Welstand Bouw B.V. maakt deel uit van de Welstand Groep.
De in de woning benoemde ruimtes kwalificeren volgens bouwbesluit 2012, als volgt:
– Verblijfsruimte: woonkamer, keuken en slaapkamers.
– Verkeersruimte: entree en overloop.
– Toilet- of badruimte: toilet en badkamer.
– Onbenoemde ruimte: bijkeuken en zolder.
– Overige gebruiksfunctie: berging.
– Meterruimte: meterkast (afkorting: mk).
Wensen en- of voorschriften van overheden, welstandscommissie, nutsbedrijven en-of overige betrokken instanties kunnen ertoe leiden dat het nodig en-of wenselijk is dat er wijzigingen in het plan- en/of ontwerp worden aangebracht. Goedhuis is gerechtigd dergelijke wijzigingen naar haar inzicht door te voeren, voor zover dit geen relevante afbreuk doet aan de kwaliteit en uitstraling. Eventuele aanpassingen welke dienen te worden gedaan bijvoorbeeld met betrekking tot het verkrijgen van de omgevingsvergunning zullen voor rekening van de opdrachtgever zijn op basis van nacalculatie.
De aan je verstrekte informatie, zoals de technische omschrijving, is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens. Desondanks kan het voorkomen dat bij het tot stand brengen van de woning sprake is van beperkte afwijkingen in bijvoorbeeld kleur- en materiaalgebruik, afwerking en/of bouwtechnische en constructieve afwijkingen. Aan je getoonde beelden, omschrijvingen en/of materialen zijn uitsluitend bedoeld om u bij wijze van aanduiding een indruk te geven van de te tot stand te brengen woning. De tot stand gebrachte woning kan dus in beperkte zin afwijken van de bij wijze van aanduiding aan je getoonde informatie. Afwijkingen zullen geen relevante afbreuk doen aan de kwaliteit en uitstraling van de woning. Afwijkingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van vergoeding van mindere of meerdere kosten.
De energieprestatie van de woning voldoet aan de in het Bouwbesluit 2012 genoemde BENG eisen.
Het kan zijn dat voor jou extra zekerheid belangrijk is. Het is daarom mogelijk om je woning onder Woningborg garantie te bouwen. Helaas zijn hier wel extra kosten aan verbonden en dit kan voor enige vertraging zorgen. Informatie over Woningborg kan je hier vinden.
Er zijn geen rechten te ontlenen aan de situatieschets. Dit geldt bijvoorbeeld voor aangegeven hoogtes van (toekomstige) belendingen, kavelgrootte e.d.
De gebruikte maatvoering is in centimeters en bij benadering. Aan de gebruikte maatvoering zijn geen rechten te ontlenen en deze is niet geschikt voor (gebruik door) derden. Concreet betekent dit dat bijvoorbeeld het aan de hand van de maatvoering laten inmeten van de keuken of gordijnen kan niet plaatsvinden tijdens de bouwfase.
In het Goedhuis-concept zijn uitgangspunten bepaald om te komen tot het ontwerp van de woning en de berekening van de bouwkosten. Locatie-specifieke omstandigheden, zoals de draagkracht van de grond en de inpassing van de woning in het bestemmingsplan, kunnen hier invloed op hebben. Het uitvoeren van sonderingen en een vooronderzoek naar het ter plaatse geldende bestemmingsplan geven meer inzicht in die locatie-specifieke omstandigheden. Vanwege de eventuele invloed op het ontwerp en de bouwkosten voeren wij die werkzaamheden graag vroegtijdig uit, zodat hier rekening mee kan worden gehouden voordat de definitieve aannemingsovereenkomst wordt aangegaan. Het vooronderzoek kunnen wij vanaf circa €2.480,- incl. btw voor je verzorgen. Wanneer niet tot ene definitieve aannemingsovereenkomst wordt gekomen, blijven deze kosten verschuldigd en zullen deze niet terugbetaald worden.
De bouw ‘verstoort’ de bodemstructuur, hierdoor is er onder meer kans op wateroverlast. Houdt rekening met:
– Zo mogelijk voldoende afschot van de bestrating vanaf de woning en/of berging naar de openbare perceelgrens of (indien van toepassing) het achterpad.
– Keuzes met betrekking tot waterdichte en/of doorlatende bestrating.
– (Voorzorgs)maatregelen in de grond.
– Vrijhouden van ‘stroken grond’ rondom de woning, berging en eventuele overige bijgebouwen/aanbouwen.
– (On)mogelijkheden met belasting van de grond door (zwaar) transport.
– Onderhoud aan eventueel aanwezige drainages, molgoten e.d..
– Beperkingen m.b.t. het aansluiten van bijvoorbeeld putjes of hemelwaterafvoeren op het drainagesysteem.